House of Wellness Brickell
Residencial wellness em Miami para patrimônio em dólar
Studios, unidades de 1 e 2 dormitórios em Brickell, com 2.044 m² de amenidades wellness, gestão profissional no prédio e possibilidade de locação flexível a partir de estadia mínima de 15 noites.
Por que brasileiros olham para este projeto
Proteção e diversificação em dólar
O real perdeu mais de 80% do seu valor frente ao dólar nos últimos 20 anos. Num cenário de juros altos, instabilidade fiscal recorrente e incerteza política estrutural, diversificar em moeda forte e jurisdição estável é uma decisão estratégica de preservação de capital no longo prazo.
Por que Miami e Brickell
Miami é a única cidade americana com acesso direto à América Latina, Europa e mercado doméstico americano simultaneamente. Brickell é o centro financeiro da cidade e o mercado de maior performance: 31,4% mais receita por unidade do que Downtown Miami e 49% mais do que Wynwood (AirDNA, 2024).
Wellness como diferenciação
Nenhum edifício residencial em Miami foi projetado do zero como ecossistema de wellness. Metodologia própria, diretor de lifestyle residente e serviços médicos integrados: IV Therapy, fisioterapia, nutricionista e enfermeiros no local.
Locação estável e perfil qualificado
Mínimo de 15 dias por locação. Foco em residentes de médio e longo prazo. Menor rotatividade e maior previsibilidade de receita.
Gestão profissional à distância
Concierge, app dedicado e leasing office ajudam o proprietário a acompanhar o ativo mesmo morando no Brasil, sem precisar estar presente.
Por que Miami e Brickell
Miami é a única cidade americana com acesso direto à América Latina, Europa e mercado doméstico americano simultaneamente. Sede de grandes eventos mundiais, incluindo a Copa do Mundo de 2026, a cidade consolida sua posição como destino global de alto fluxo.
Brickell é o centro financeiro da cidade e o mercado de maior performance: 31,4% mais receita por unidade do que Downtown Miami e 49% mais do que Wynwood (AirDNA, 2024). Diária média cresceu quase 30% em 2,5 anos, terceira maior do país.
Ocupação e receita já superaram 100% dos níveis pré-COVID. O endereço do House of Wellness — 152 SW 9th St — está no coração de Brickell, próximo ao Metromover, Brickell City Centre e à baía de Biscayne.
Wellness integrado ao dia a dia
House of Wellness Brickell combina fitness, recovery, spa, comunidade, nutrição, criatividade e bem-estar em um único endereço. O conceito vai além de uma academia no prédio: é uma proposta residencial em que wellness faz parte da rotina.
Com 2.044 m² de amenidades dedicadas, o projeto oferece espaços pensados para cada dimensão do bem-estar: corpo, mente e conexão social.
5 motivos para investir no House of Wellness
Categoria nova em mercado saturado
Nenhum edifício residencial em Miami foi projetado do zero como ecossistema de wellness. Metodologia própria, diretor de lifestyle residente e serviços médicos integrados: IV Therapy, fisioterapia, nutricionista e enfermeiros no local.
Desenvolvedor, arquiteto e gestora alinhados
Quem desenvolve, projeta e opera compartilham o mesmo interesse. Arquitetura pela MC+G, mesma firma restaurando o Delano Hotel. Fortune Development Sales com +80 projetos no Sul da Flórida.
Locação estável e perfil qualificado
Mínimo de 15 dias por locação. Foco em residentes de médio e longo prazo. Menor rotatividade e maior previsibilidade de receita.
2.044 m² de infraestrutura exclusiva
Full-service spa, hammam, cold plunge, sauna, academia indoor e outdoor, terapia IV, coworking, rooftop pool e escritório de locação dedicado. Nenhum concorrente replica facilmente.
Preço de entrada em pré-lançamento
Studios a partir de ~US$ 400.000 em Brickell. Obras iniciando Q2 2026, entrega em 2029. 40% durante obra, 60% na entrega. 656 residências em 34 andares.
Amenidades
Rooftop & Pool
Piscina com vista para a baía de Biscayne, deck e áreas de descanso no rooftop com vegetação tropical.
Studios, 1 e 2 dormitórios em Brickell
Plantas e disponibilidade conforme tabela vigente.
Por que North Development
$4 bilhões em vendas combinadas. 52 anos de experiência, 108 projetos nos EUA e América Latina, 75 entregues.
A North não terceiriza a gestão dos próprios produtos: criou a North Management especificamente para operar seu portfólio com padrão de excelência e proteger o valor do ativo no longo prazo.
Estrutura para quem compra à distância
Flexibilidade para usar e alugar
O House of Wellness permite locações a partir de estadia mínima de 15 noites. Para brasileiros que moram no Brasil, isso amplia as possibilidades de uso pessoal e locação, sem a dinâmica de alta rotatividade típica de diárias livres.
Os detalhes da política de locação podem ser solicitados pelo WhatsApp e validados com o corretor/broker responsável.
Receber política de locação
Fluxo de pagamento em pré-construção
Equipe do projeto
Para quem este projeto pode fazer sentido
- Quem busca patrimônio em dólar
- Quem considera investir em Miami
- Quem valoriza Brickell
- Quem quer um imóvel com diferencial wellness
- Quem deseja possibilidade de uso pessoal
- Quem busca uma alternativa com locação flexível a partir de 15 noites
- Quem quer iniciar a conversa com acesso a tabela, plantas e política de locação
Perguntas frequentes
O projeto permite locações a partir de estadia mínima de 15 noites. A política completa de locação pode ser solicitada pelo WhatsApp e validada com o corretor responsável.
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